1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
62.5万円/㎡
前年比+25.7%
大洋豊玉北マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 28.11㎡の場合
相場
1,349万円
48.0万円/㎡
657
1,118
1,579
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,579万円
39.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月10日
大洋豊玉北マンション
1,250万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 28.11㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 1,250万円 | 44.5万円 | 4階 | 28.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/01 | 1,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 28.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/01 | 1,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 28.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/29 | 1,430万円 | 50.9万円 | 1階 | 28.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/20 | 1,430万円 | 50.9万円 | 4階 | 28.11㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 54.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,130万円 | 42.9万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,580万円 | 59.0万円 | 26.78㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/30 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2020/12/22 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,330万円 | 41.7万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,350万円 | 41.5万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/05 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,160万円 | 63.3万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/06 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/30 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,449万円 | 44.0万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2022/11/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.73㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/14 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,300万円 | 38.9万円 | 33.4㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/07 | 豊玉マンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/03 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,680万円 | 53.6万円 | 31.36㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/11 | 豊玉第1コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 1,560万円 | 45.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,498万円 | 48.5万円 | 30.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では25.7%上昇しています。